Wann lohnt sich ein bausparvertrag

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Wenn Sie den Job selbst beauftragen, werden einige der Gemeinkosten Zu ihren eigenen, aber weniger als für einen professionellen Auftragnehmer, so dass Ihre potenziellen Einsparungen immer noch ziemlich gut aussehen können. Die Preise, die Sie für Subunternehmer und Materialien zahlen, werden jedoch in vielen Fällen wahrscheinlich höher sein, da Sie nicht die Verhandlungsmacht eines Vollzeitunternehmers haben. Außerdem sind zusätzliche Kosten aufgrund von Unerfahrenheit wahrscheinlich. Fast jeder Job ist eine Lernerfahrung – und Sie werden eine Tonne auf diesem ersten Job lernen, die Sie später gut nutzen könnten, wenn Sie verrückt genug sind, dies wieder tun zu wollen. Es ist wirklich schwer, mit den Unterteilung Hausbauer in unserer Gegend konkurrieren. Das Bauen von Losen kostet Hunderttausende von Dollar. Die großen Bauherren kaufen Tausende von Hektar auf einer Zeit und unterteilen sie so klein wie möglich. Sie analysieren die Kosten der Pläne und kaufen Materialien in großen Mengen. Subunternehmer kämpfen um ihren Geschäftserfolg. Warum sind die Kosten des Generalunternehmers niedriger als ihre? Ein Vorteil dieser Art von Hypothekarkrediten besteht darin, dass die Zinssätze bereits von Anfang an festgelegt sind, was einen Plan für Eigenheimkredite, der sehr kalkulierbar ist, vornimmt. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass bei der Rückzahlung eines Bausparkassen-Spar- und Darlehensvertrags die geltenden festen Zinssätze im Allgemeinen viel höher sind als bei einem herkömmlichen Bankkredit. Sie denken, dass Sie im Begriff sind, ein Held zu sein, indem Sie einen Energiesparvertrag schließen, um Verbesserungen basierend auf zukünftigen Ersparnissen zu finanzieren.

Ihre Kanzlei hat die Verträge überprüft und Ihre Ingenieure haben sich abgemeldet. Was kann schiefgehen? Was die Verwendung der Pläne des Architekten für Ihr eigenes Haus betrifft, so verstößt dies wahrscheinlich gegen den Vertrag Ihrer Schwiegereltern mit dem Architekten. Im Allgemeinen behält der Architekt das Eigentum an den Plänen und Sie erwerben ein einmaliges Nutzungsrecht. Wenn Ihre Schwiegereltern jedoch die ganze kreative Arbeit geleistet haben und der Architekt die Pläne lediglich “entworfen” hat (d. h. die CAD-Zeichnungen erstellt hat), dann haben Sie einen stärkeren Fall, dass Sie sie frei verwenden können. In diesem Fall fungierte der Architekt mehr als Zeichner als als Designer. Um im Zeitplan zu bleiben, ist es eine gute Idee, einen Plan für die Einhaltung eines Zeitplans mit Ihrem Bauherrn zu erstellen und zu versuchen, einen Vertrag zu haben, der eine Bauzeitdauer enthält, und offene Fristen zu vermeiden. schlägt Burtt vor. Die Quintessenz ist, dass die meisten Eigentümer-Builder werden wahrscheinlich kein erhebliches Geld sparen, aber sie sind garantiert eine Menge Arbeit und Angst. Versuchen Sie nicht, ein Haus zu bauen, um Geld zu sparen, es sei denn, Sie haben eine Menge Bauerfahrung.

Bauen Sie ein benutzerdefiniertes Zuhause, weil Sie ein einzigartiges Zuhause wollen. Egal, ob Sie einen Generalunternehmer beteiligt haben oder nicht, Sie werden Glück haben, wenn Ihr individuelles Haus Sie nicht mehr kostet, als es sich lohnt, wenn alles fertig ist. “Grüne Geräte/Energy Star-bewertete Geräte und effizientere Toiletten, Sanitäreinrichtungen und elektrische Vorrichtungen ermöglichen es Ihnen, langfristig “grün” für ein nachhaltigeres Haus zu bauen”, sagt Guy Burtt, Principal bei Riverstone Development Group, Inc., einem Full-Service-, lizenzierten Generalunternehmer und Bauleiter.